不動産の購入について

新築戸建て 気を付ける点

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金子真也

出身は夢の国がある浦安市です。新卒から不動産業界に携わりノウハウを学んできました。不動産業の相談しにくいイメージを少しでも払拭するために楽しい雰囲気作りとお客様がご満足して頂くために誠心誠意取り組みます。

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弊社では新築戸建ての仲介手数料が最大無料ですので、大変多くのお問い合わせを頂いております。

新築戸建は売主が業者ですので、弊社は売主様から仲介手数料が頂けますので買主のお客様からの仲介手数料を0円の提供が実現できております。HPでも詳細を記載しておりますのでご参考にして下さい。

「すごくお得じゃん」と思う方は多いと思いますが、その反面、スピードがとても重要となります。

売主はいち早く契約ができるお客様を求めています。

もちろん銀行の事前審査がおりていることが大前提ですが、当日に物件を見てその日に事前審査がおりるわけはないが、1日でも早く契約をする方を優先するのが現実です。

そして契約後3週間程で引渡しを求められることも多く、その間の銀行の本申込や契約がかなりタイトです。

そのため、お客様から見て”意地悪で急かしてる”と見えるような営業になってしまうというギャップがあります。

 

人生で一番大きな買い物のため慎重になるのは当たり前です。

しかし、その慎重が仇となるのも事実です。前文でもお伝えした通りスピードが重要になるため気にいた物件が他の人に契約される事はとても多いです。良いエリアなら尚更です。お客様が声を揃えて言う事は”もっと早く契約しとけばよかった”と後悔されています。

 

新築戸建を検討する際は、まず住宅ローンの銀行を調べて絞っておくこと、そしてすぐに事前審査を申し込める準備をして、遅くとも1ヶ月には引渡しが出来る覚悟をしていていただくことです。

新築戸建で未だ建築中の場合は完成するまで時間はあるのですが、既に完成済みの場合は上記で記載したことを頭の片隅でも入れといて参考にしてください(笑)

お得に賢く不動産を購入するために弊社を利用して頂けたらと思います。

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